東京都のリノベーション済み中古マンション(売主:手数料無料)-Renova(リノヴァ)

ALOHA LIVING Inc.
《由緒正しきビクトリアンハウススタイルの家》

Renova Halelea等々力

SOLD OUT
Halelea等々力
ベルシャトウ等々力
専有面積:130.79m2
世田谷区等々力7丁目
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物件名 ベルシャトウ等々力
築年月 1997年3月築
間取り 4LDK
価格 SOLD OUT
所在地 世田谷区等々力7丁目
最寄駅
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩11分
専有面積 130.79m2
バルコニー面積 5.20m2
建物構造/所在階 RC造6階建6階部分
管理方式 全部委託(日勤)
管理費/月額 28,500円
修繕積立金/月額 23,080円
その他費用 1,500円(ルーフバルコニー使用料)
引渡時期 即可
土地権利 所有権
駐車場 空有(月額:25,000円~29,000円)
取引態様 売主
ペット 不可
備考 ルーフバルコニー面積:40.88㎡
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リビングルーム/壁はアメリカの家などでよく見かける腰壁仕上げ。高級感とクラシック感を兼ね備えます。本来は物などが当たっても壁にダメージをあたえない様にする壁用建具です。フローリングも海外床の様な光沢感を表す為に4度のコーディングを施し、天井ファンはハワイで良く見かけるリーフデザインのものです。間接照明は梁を隠す為の一工夫です。

サッシ枠/リビングのサッシ枠は白色塗装し、海外製のウッドシャッターを設置しました。宮廷や王室、歴史ある教会、ハレクラニ等の高級リゾートホテルや北米の邸宅では必ずと言って良いほどウッドシャッターが窓辺を美しく彩っています。採光量や風通しの調節を自在にでき、視界を確保しつつプライバシーも守る、ウィンドウインテリアです。

ダイニング/ご家族がお食事と会話を楽しむダイニングはキッチンと隔たりを無くす為に間仕切り壁を大きく開口し迫力のあるモールディングで仕上げました。キラウエアを連想する溶岩壁の奥には、ワークスペースを設けました。ご自宅でのお仕事やお子様のお勉強机としてもご活用頂けます。壁面の溶岩石は遠赤外線効果や調湿、消臭効果も期待できます。

システムキッチン/框扉の美しいアメリカ式のオーダー高級キッチンです。框デザインはRaised(レイズド)という外周の框の中央が盛り上がっている板チョコの様なデザインです。ハワイの高級住宅やコンドミニアムにもこのRaisedのキッチンが必ずと言っていいほど採用されています。家電収納や食器洗機も付帯し機能性も重視しました。

廊下/玄関扉を開けると、まるでハワイの格式高いホテルの様な空間が飛び込んできます。天井に設置したシーリングライトは1930年代初頭にアメリカの学校で広く使われていたスクールハウスシェイドというものをリプロダクトしたものです。クラシック感漂う愛らしいシェイド付きのブラケットライトもアメリカ製のものでこの部屋の為にカスタムメイドしたものです。

主寝室/ちょっと狭めかと思われますが、クイーンベッドが設置可能なスペースを確保しています。その分ウォーキンクローゼットの面積を広くとっています。あえて扉を付けず、お洋服を湿気から守ると同時に部屋全体を一つの空間としての広がり効果もございます。棚板に設置したもう一本のパイプはお洋服のコーディネートがしやすいように取り付けてあります。

玄関/玄関には大型のシューズクローゼットを新設。床はワイキキ・カラカウア通りの歩道と同一の乱石仕上げにしました。玄関上のダウンライトはBluetooth機能付スピーカーが内蔵されており、お気に入りの音楽をお手持ちのIphoneなどで楽しむ事ができます。このお部屋には、玄関別に勝手口もございます。勝手口の床も乱石仕上げになっております。

洗面室・浴室/洗面室はハワイの高級リゾートホテルを意識したデザインになっています。フロート型の洗面台、海外製の壁面タイル、額縁ミラー、クラシカルシェイドのブラケットライトはアメリカ製で特別にカスタムメイドしたものです。背面にはルーバー戸の収納があります。システムバスは1600×2000サイズ。暖房乾燥機、追い炊き機能付き、ガラスドアです。

廊下/このお部屋のポイントとも言える長い廊下です。LDKと主寝室を繋ぐこの廊下は、天井に羽目板、窓にはウッドシャッターを取付、住宅とは思えない贅沢な空間です。トイレ(洗面台付)もこの廊下にございます。トイレの点検口はちょっとした遊び心でアートフレームの様なカタチにしました。

ベルシャトウ等々力について

東京23区内唯一の渓谷である等々力渓谷が街のシンボルとなっている等々力エリア。30カ所以上の湧水が発生し、形成されたこの等々力渓谷は、都会にいながら大自然を楽しめる隠れスポットです。うっそうとした緑の中を流れる川のせせらぎ、澄んだ空気はまさに都会のオアシス。

渓谷内にある滝の音が周囲に”轟く”ことから等々力の地名が付けられたといわれています。江戸期以前は「荏原郡等々力村」であり、のち周辺の7ヶ村(用賀、瀬田、上野毛、下野毛、野良田、奥沢、尾山)と合併し、玉川村(現在の世田谷区玉川地域)の一部となりました。1932年(昭和7年)、東京市域拡張時に世田ヶ谷町、駒沢町、松沢村と合併し「東京市世田谷区」として現在に至ります。

この辺りでは古くから人の営みがあり、渓谷内には古墳時代から奈良時代のものとされる横穴式墳墓や、平安時代に創建された「等々力不動尊」など、歴史を感じることのできるスポットが点在しており、東京都指定名勝にもなっています。

最寄りの尾山台駅は、東急大井町線が通り、自由が丘や二子玉川などの商業エリアへも2駅5分とアクセスが良好です。また、駅周辺には、約150店舗が並ぶハッピーロード尾山台商店街や、住宅街の中にははなみずき公園があり、尾山台に住んでいるファミリーが公園で遊ぶ姿がよく見られます。自然豊かで閑静な住宅街が広がり、とても落ち着いた住環境が整っています。

ベルシャトゥ等々力は1997年3月に長谷工コーポレーションが施工した、6階建てのマンションです。総戸数は26戸。特にこのお部屋は最上階130.79㎡の4LDK。お部屋を囲むL型のルーフバルコニー(40.88㎡)は、まるでペントハウスの様なプレミアムな住戸です。外観は、ベージュブラウンのタイル貼りで、マンション玄関の丸くカーブする黒い大理石の屋根が、落ち着きと品の良さで入居者を迎えてくれます。敷地内には3段ピット式で24台の駐車スペースが設けられています。管理体制は全部委託で管理人は日勤です。オートロック、防犯カメラ、宅配ロッカーが設置され、モニター付きインターホンがあります。徒歩5分以内にスーパーが3軒あり、保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内で通えます。また、ファッショナブルな街、自由が丘(自由が丘2丁目)までは、自転車で約6分、徒歩約17分。休日にお散歩がてら出かけられてはいかがでしょうか。

 

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