広尾/広尾ガーデンヒルズ

今回ナビするのは広尾ガーデンヒルズです。

まずは簡単な概要からどうぞ!

広尾ガーデンヒルズは、昭和62年日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として日本赤十字社医療センターの隣接地に建てられました。

都心の一等地”広尾”での大規模な再開発は一大事業となり注目を集め、開発には住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命保険の4社共同開発、施工には清水建設・鹿島建設・大成建設・大林組・三井建設・三菱建設が共同で行うなど、巨大なプロジェクトとなりました。

起伏の富んだ約6.6ヘクタールの敷地にはコンセプトごとに分けられた5つのヒルと全15棟、1181戸が設けられました。また、管理センターや病院、スーパーなどの施設や、遊歩道・庭園などの共有部分も設けられまるで一つの街のようなエリアが誕生したのです。

当時はこのような大規模開発は前代未聞とされ、日本の高級マンションの概念を変えたと言われています。

販売当初から高い人気で、抽選倍率は平均40倍。最高倍率は209倍を記録。

また、バブル景気とともに人気が上昇し、新築時には76-127万/㎡だった価格がバブル時には900万/㎡程度にまで跳ね上がったとされています。

緑豊かで落ち着いた住環境の良さも評価され今もなお高い人気を誇り、日本を代表するヴィンテージマンションの一つでもある広尾ガーデンヒルズに焦点を当て取材してきました。

それでは街歩きスタート!最寄りの“広尾駅”から出発です!

4番出口を出るとすぐに見えてきました!緑に囲まれた並木道が。

この道のりをまっすぐ進んでいきましょう。広尾駅からマンションまでは徒歩6分。

最寄り:東京メトロ日比谷線広尾駅。恵比寿や六本木、中目黒等は約5分程度でアクセス可能です。

一歩入るとまるで別世界。緑の並木道がとっても気持ち良く都心とは思えないゆったりとした空間が広がります。

ゆるやかな坂道が続きます。この坂道をも楽しめるのが広尾ガーデンヒルズです。

途中の道には渋谷区立広尾東公園があります。

小さめな公園ですがゾウの滑り台や砂場等、お子様が遊べる遊具も。

圧巻の貫禄。ここが広尾ガーデンヒルズ。ケヤキ並木が続くメインストリート。

敷地内にはケヤキ80本、クスノキ45本、キンモクセイ370本、桜43本、ウメ34本が立ち並びます。

ここからは各ヒルごとのご紹介も交えていきますね。

・イーストヒル(A棟、B棟、C棟/計227戸)

イーストヒルB棟。レンガ色の外壁と白いサッシが美しい外観。

イーストヒルは広尾駅から最も近い部分に位置し、立地の良さが人気のヒルです。

高層階からは東京タワーや有栖川宮記念公園を見渡せるのも魅力です。

・サウスヒル( D棟・E棟・F棟/計187戸 )

サウスヒルの中でも特に人気の高いD棟。

サウスヒルは5つのヒルの中で別格とされています。その理由は利便性やグレード、セキュリティ等がすべてのヒルに比べて優越しているからです。

サウスヒルには専用のゲートがあり24時間ガードマンが巡回し各棟のエントランスにはコンシェルジュも常駐しています。駐車場付帯率も100%超となっています。

・センターヒル(G棟、H棟/計162戸)

写真右側がセンターヒルH棟。

センターヒルはその名の通り5つのヒルの中心で、スーパーやカフェ、病院などが併設されている非常に住みやすいヒルです。また4つのヒルに囲まれておりながらも配置が考慮されているので眺望が良いというのが人気の理由の一つです。

ここでセンターヒルに入居する店舗を一部ご紹介致します!

ナショナル麻布/営業時間10:00~20:00
輸入食品を取り揃えた高級スーパー。食品やお酒、オーガニック野菜などを取り揃えます。
広尾ガーデンヒルズクリニック/
休診日:日・祝祭日
内科・呼吸器科・外科・皮膚科です。
キリーズフレッシュ/営業時間10:00~20:00
店内は菓子パンを中心に美味しそうなパンが並びます。
一番人気はミックスサンドだそう。
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ/
営業時間7:30~21:30(平日)8:00~20:00(土日祝
セガフレードのカフェです。テラス席完備。

その他の店舗は、フィットネスクラブ、美容室、エステ、歯医者、調剤薬局、銀行ATMなどがありますよ。

また“サンクガーデン”という噴水広場もあり人々の憩いの場となっています。

水と緑に囲まれた公園のようなサンクガーデン。 

・ウエストヒル(I棟、J棟、K棟/計272戸)

ウエストヒルJ棟。他のヒルとは外観の色合いが違います。

ウエストヒルは 5つのヒルの中でも少し違う雰囲気を持つヒルです。

黄色い外観と一際目立つ丸形のガラスなど外国のような雰囲気を感じる造りになっています。

・ノースヒル(L棟、M棟、N棟、O棟/計282戸)

Renova広尾vol.2、vol.3が佇むL棟。

ノースヒルは駅からは最も遠い場所にあるヒルです。全ヒルの中で敷地内の樹木が最も豊かで本当に都心なのかと思うほど自然を身近に感じられます。広尾北公園に直結しているなど自然を多く取り込んでいることからファミリー層からの人気が高いヒルとなっています。

広尾北公園/白い砂が引かれ緑にあふれた公園。ノースヒルと直結しています。

いかがでしたか?

これぞまさに日本を代表するヴィンテージマンション。 壮大な敷地を利用し、自然を多く残した緑豊かな住宅地。 スーパーやカフェがあるなど便利なポイントが多数あり、住環境の良さも納得です。また、広尾という立地の良さからどこへ行くのも大変便利で交通面でも文句無しでしょう。また、周辺には日赤医療センターをはじめ広尾病院等医療施設が多いので高齢の方~お子様まで安心できます。

この住みやすさこそが、今もなお高い人気を誇る広尾ガーデンヒルズの魅力だと感じました。

Renova広尾vol.2Renova広尾vol.3はノースヒルL棟のお部屋をご紹介しています。

是非一度ご覧ください。

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