東京都のリノベーション済み中古マンション(売主:手数料無料)-Renova(リノヴァ)

ルーフバルコニー付きのお部屋

Renova 浜田山

SOLD OUT
浜田山
イトーピア浜田山アーバンデュオ
専有面積:73.06m2
杉並区浜田山3丁目
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  • 物件概要
  • 閑静な家並み、自然の潤いを享受する街。 「西永福」に、プレミアムな居住空間誕生
  • 優しく美しいグラデーションの外観。 配慮が行き渡る共有施設に、クオリティを感じる
  • 新しい暮らしにふさわしい、 ホワイトの明るい空間に最新設備を搭載
  • 光と風の恵みを受けながら、 庭のように過ごせるルーフバルコニー
  • Map
物件名 イトーピア浜田山アーバンデュオ
築年月 1997年2月築
間取り 3LDK
価格 SOLD OUT
所在地 杉並区浜田山3丁目
最寄駅
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
専有面積 73.06m2
バルコニー面積 14.19m2
建物構造/所在階 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建3階部分
管理方式 全部委託(日勤)
管理費/月額 12,200円
修繕積立金/月額 21,900円
引渡時期 即可
土地権利 所有権
駐車場 空有(2017年1月現在)
取引態様 売主
ペット
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緑豊かな杉並区浜田山の住宅街。 京王井の頭線「西永福」駅からわずか徒歩4分という立地に佇む「イトーピア浜田山アーバンデュオ(Renova浜田山)」。 駅近にも関わらず、とても落ち着いた周辺環境が魅力です。 西永福駅の線路を挟んで南北に商店街があり、毎日のお買い物に事欠きません。 京王井の頭線といえば、吉祥寺?下北沢?渋谷直通の人気の沿線。 井の頭沿線のちょうど真ん中あたりの西永福駅は急行停車駅・永福町の隣のため比較的便利なうえ、 各駅停車に乗ったままでも渋谷まで約15分、吉祥寺まで約11分という交通アクセス。 急な用事がない時は空いた各駅停車でゆとりの移動も、うれしいポイントです。

駅を降りて「イトーピア浜田山アーバンデュオ」と同じ北方向にある和田堀公園は、この地域で親しまれている憩いの場。 白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる大規模公園です。 深い緑が広がる安らかな雰囲気に包まれ、都内では数少なくなった珍しい野鳥も棲んでいるそう。 また、公園の南側に隣接する大宮八幡宮は、平安時代に創建された由緒ある神社。 子育て守護の神社として名高く、初宮参り、七五三参りの多くの参拝者で賑わいます。 黄色く色づいた神門の夫婦銀杏は見ものです。 このように、西永福は閑静ながらも商店街が揃い、豊かな自然や古き良き時代を感じさせてくれます。 プライベートは穏やかにゆったり過ごせ、仕事や遊びには電車1本でサッと移動。街としての暮らしやすさも十分ご満足頂けるエリアです。

白、ベージュ、ブラウンの配色が美しい外壁と、高級感が漂いシンプルで都会的な印象のエントランス。 エントランスロビーは空調管理がしっかりと行き届いており、居住者やお客様を優しくお迎え致します。 また、住居者全戸用のトランクルームも完備。 季節の家電やスポーツ用具の収納など、ファミリーにとって暮らしやすい住環境が整えられています。 そして、今回ご案内する301号室は玄関前にポーチがございます。 門扉を設けてプライバシーを確保しながら、ベビーカーや自転車などを安心して置けるスペースとしても大変便利です。

お部屋の間取りはファミリーに暮らしやすい広々3LDK。 玄関から居住室まで白を基調とした内装デザインは、これから始まる新しい暮らしを自由に表現して頂けます。 井の頭通りと反対側の静かな南西角部屋は、光や風が存分に心地よく広がります。 リビングと洋室(3)の間仕切りには3枚引戸を取り付けました。 普段は引戸を開けておき、開放的にお部屋を使い、来客時やプライベートな時間を過ごしたい時は間仕切ることができます。 そして、収納スペースも存分に確保いたしました。 洋室(1)?洋室(3)の各部屋にクローゼットを完備。 特に洋室(1)のウォークインクローゼットは奥行きもたっぷり、大容量の収納ができます。 上部に棚を設置することで、バッグや帽子など、かさばる物や日常的に使う物を管理しやすいクローゼットにしています。 さらに、新生活を快適にスタートできるよう、建具から水回りまで設備は新規交換済みです。 キッチンはL型を採用することで、パントリーの造作や食器棚スペースも確保するなど、空間を最大限に活用する工夫をしました。 複数人でキッチンに立てる広さなので、ご夫婦やお子様と一緒に食事を作る楽しさも生まれそうです。

そして、ぜひご紹介したいのがバルコニーに接続するワイドな「ルーフバルコニー」です。 眺望も快適で、周辺は低層住宅地のため、3階でありながら視界を遮らずに空が気持ちよく広がります。 27.30㎡もの広さは、お部屋ぐらいのゆとりがあります。 プランターなどを並べて家庭菜園を楽しんだり、お気に入りのチェアを置いて寛ぐこともできます。 ここでゆっくり過ごしたくなるのも、穏やかな周辺環境に恵まれているからこそでしょう。 洋室(3)と面しているので、お部屋にいても開放感を感じて頂く事が出来ます。