東京都のリノベーション済み中古マンション(売主:手数料無料)-Renova(リノヴァ)

renova designworks

Renovaは他とは異なったスタイルの暮らしをDESIGNしています

私たちは8名のスタッフと数名のパートだけの小さな企業です。 一つひとつコツコツと製作していますので、一度にたくさんつくることはできません。しかし小さな企業だからこそ、一つひとつの住宅と向き合い、少しの遊び心を添えて、「オンリーワンの住宅」をつくることができます。私たちは、Renovaにしかできないお部屋づくりを目指しています。

代表の青柳です。
Renovaのスタートは、私が2007年に20年勤務していた大手不動産会社を退職し、小さな不動産会社を立ち上げた時からはじまりました。1990年代は住宅購入といえばもっぱら新築住宅を購入することで、「中古住宅を購入すること」は、新築に手が届かないから妥協すること。そんな意識が長く続いていたと思います。ましてや中古住宅を購入して改修して住むということは、最後の最後の選択肢でした。

当時も中古市場には「リフォーム済み」という物件が存在しておりましたが、壁紙や設備を交換しただけの物や、明らかに低予算で作り上げたであろう粗悪なものも多く存在していました。今で言う「リノベーション」という言葉は一般的ではありませんでしたし、お客様の中古住宅に対する意識も「古い」「汚い」などとネガティブな時代でしたから仕方なかったかもしれません。しかしその後、メディアなどに多く取り上げられるようになり、リノベーションという言葉は広く一般にも浸透しました。

そしてお客様の意識もだいぶ変わり、新築と同じレベルの選択肢として「中古物件を積極的に買う」スタイルが増えてきました。暮らし方も多種多様化し、立地やデザインにこだっても新築より割安で購入できるという理由から、中古物件を選ぶお客様が新築物件を選ぶ人を上回る時代へと変わっていきました。

このような時代背景をもとにリノベーション住宅の製作がスタートしました。安心できるリノベーション住宅の基準をつくる(社)リノベーション住宅推進協議会(現:リノベーション協議会)にも加わり、見た目の良さだけではなく、安心して暮らせるための基準を遵守した住宅づくりを基本としています。

ひとつひとつコツコツと製作する私たちのリノベーション住宅「Renova」は、年間30戸程度しかつくることができません。しかし、小さな企業だからこそできるアイディアと遊び心をつめこんだお部屋づくり、そして個性的な家を求めるお客様からの支持において今日まで繁栄してまいりました。

また、不動産業は地域の特性が色濃く出るため、不動産のマーケット事情やその地域のことをまったく知らないとお客様に物件をおすすめしにくいものです。しかし、弊社は私を中心に大手不動産会社、建築業者出身者と経験豊富なスタッフで構成しています。そして、お客様のご要望ご質問に対しより正確にお応えするために、自分たちがよくわかっている地域で事業をやることが重要だと考えています。

最後に
リノベーション住宅のご購入を検討されておられるお客様も多いと思います。
リノベーション住宅は既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたものです。大きな構造上の壁以外であればどのような間取りにも対応できるため、居住性もアップします。またアフターサービスも充実していますから、安心してお住まいになれる住宅です。

ただ、優良なリノベーション物件でも、周辺の中古相場より価格が上がってはお客さまに喜んでいただけません。そのため弊社では、内装材や設備については高価な建材や輸入製品を極力減らし、品質において信頼性の高い国産一流メーカーの既製品や量産品などを上手く組み入れています。そして、自社の設計、監修による施工により極力コストを抑えるように努めています。

今後も、お客さまの年齢や職業、家族構成なども含めた多様なライフスタイルをイメージして、「快適に暮らせる場所として何が必要なのか」ということを常に考えながら、当社のブランドである「Renova」を一つでも多くお客様にお届けしてまいります。

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