東京都のリノベーション済み中古マンション(売主:手数料無料)-Renova(リノヴァ)

世田谷砧ヴェルレージュ世田谷・砧1階お庭付き。飛んだり跳ねたり大丈夫。

専有面積:75.03㎡ 

世田谷区砧3丁目

SOLD OUT

この物件は既に成約済みです。

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物件概要

物件名
ヴェルレージュ世田谷・砧
所在地
世田谷区砧3丁目
最寄駅
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
間取り
3LDK
築年月
1999年2月築
専有面積
75.03㎡
バルコニー面積
8.25㎡
建物構造/所在階
鉄筋コンクリート造地下1階付7階建1階部分
総戸数
79戸
管理方式
全部委託(日勤)
管理費/月額
13,500円
修繕積立金/月額
20,030円
その他費用
1,200円(専用庭使用料)
引渡時期
即可
土地権利
所有権
駐車場
空有(月額25,000円~29,000円)
取引態様
売主
ペット
備考
専用庭面積19.64㎡
MAP
間取り
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ヴェルレージュ世田谷・砧について

砧の地名の由来は古く7、8世紀のころ朝廷に納める布を衣板で叩き柔らかくし、つやを出すために使った道具から生まれたと言われています。

砧地域は世田谷区の西部に位置し、住宅地が広がる台地と、農地と住宅が混在する多摩川沿いの平地からなる地域です。
台地と平地の境は、自然の営みと歴史の流れを感じることのできる国分寺崖線が広がります。多摩川が10万年以上の歳月をかけ武蔵野台地を削り取ってできた段丘と周辺に残る樹木や湧き水などの自然環境は「みどりの生命線」とも言われています。

最寄り駅の祖師ヶ谷大蔵駅は、小田急線複々線化工事が完了しラッシュ時の増発や所要時間短縮など便利になりました。改札を出ると南北に広がる通称ウルトラマン商店街が。円谷プロダクションの本社が砧にあったことからウルトラマン誕生の地として、2005年に祖師谷昇進会・祖師谷商店街・祖師谷みなみ商店街の3つの商店街の総称となりました。駅前の広場には、シンボルとなるウルトラマン像が立ち、全長約3kmの通りに400店舗以上が連なる活気ある商店街です。
砧公園はかつて豊かな自然に惹かれ多くの文化人が集い、世田谷文化の礎を作った場所のひとつで、約40万㎡の敷地には軟式野球場やサッカー場、サイクリングコースなどの施設が充実し、ファミリーパークには、お弁当を広げる家族の姿や、芝生の上を走り回る子どもたちの姿も見られます。また古くから大学や映画撮影所があり、世田谷美術館など教育・文化施設も多く存在する文化的環境も高い地域となっています。

マンション周辺は砧地域らしい静かな住環境で付近にはNKH技術研究所遊歩道があり、春には桜の名所として賑わいを見せます。

ヴェルレージュ世田谷・砧のリノベーション概要

*全室、天井・壁クロス張替
*全室、床フローリング張替
*全室建具新規交換
*洋室、室内窓取付
*システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)
*ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付)
*洗面化粧台新規取付
*タンク一体型トイレ新規交換(保温、洗浄付)
*給湯器(オートタイプ)新規交換
*リビングコーブ照明新規設置
*LEDダウンライト交換
*一部間取り交換
*ルームクリーニング
*その他付帯工事