東京都のリノベーション済み中古マンション(売主:手数料無料)-Renova(リノヴァ)

住環境の継承と更新 渋谷

Renova Renova 渋谷 vol.4

FOR SALE
Renova 渋谷 vol.4
センチュリーフォレスト
12,900万円
専有面積:52.04m2
渋谷区鶯谷町14-5
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  • 物件概要
  • リノベーション
    概要
  • 渋谷
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物件名 センチュリーフォレスト
築年月 2011年8月築
間取り 1LDK
価格 12,900万円
所在地 渋谷区鶯谷町14-5
最寄駅
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
専有面積 52.04m2
バルコニー面積 5.24m2
建物構造/所在階 鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付き7階建3階部分
管理方式 全部委託
管理費/月額 17,700円
修繕積立金/月額 8,330円
引渡時期 即可
土地権利 所有権
駐車場 空有 月額40,000~45,000円
取引態様 売主
ペット 条件によっては可
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リビング・・・12.5畳の広々としたLDK。リビング天井には、コーブ照明(間接照明)を新規増設し、都会的でスタイリッシュな空間を演出しています。

窓・・・窓にはバーチカルブラインドを設置しています。縦のラインを強調し、天井を高く見せる効果とスタイリッシュですっきりとした印象を与えてくれます。

寝室・・・7.1畳のゆったりとしたベッドルーム。リビングと寝室は、引戸により自由に可変可能です。普段は寝室として、開けた時には広々としたリビングの一角としてお使いできます。

廊下・・・廊下には玄関とキッチンを隔てるルーバーガラス格子を新規増設しました。リビングドアをなくすことで明るく奥行きのある空間となっています。

外観・・・約11,000平米の広大な免振邸宅街区です。免震構造や4重のセキュリティーで安心・安全を確保しており、また167メートルに及ぶ緑豊かな並木道とを調和した外観デザインも魅力です。

 

 

 

 

●全室、壁・天井クロス張替

●リビングドア、ガラステンパードア新規交換

●洗面、トイレ建具、ダイノックシート張替え

●キッチン部分、水栓・ IH グリル交換

●リビング天井、コーブ照明(間接照明)新規造作設置

●リビング、ルーバー状ガラス格子新規造作設置

●全室カセットエアコン新規交換( 2 台)

●全室スイッチパネル交換

●全室ダウンライト交換

●シャワートイレ新規交換

●リビング・居室バーチカルブラインド新規取付

●給湯器交換

渋谷と代官山の中ほどに位置する丘の上。

かつて「ウグジュー」とも呼ばれた、旧日本住宅公団が分譲した「うぐいす団地」の跡地。約11,000㎡の広大な敷地に、総戸数244戸・全6棟の中層邸宅が連なる、免震邸宅街区『センチュリーフォレスト(CENTURY FOREST)』が誕生しました。

築50年を経た公団住宅から免震構造の新しいマンションへの建替計画は、地権者の同意形成から、開発設計、施工、分譲までを鹿島建設(株)が一貫して行いました。

敷地の東側には、渋谷と代官山を結ぶ道路に沿って、幅約8m、長さ約167mもの並木道があります。落葉樹や常緑樹など様々な種類の樹木がふんだんに配されており、季節の移り変わりを身近に感じることができるような心地よい通りとなっています。北側には、約1,000m2という広さの公園・緑地が配され、春の桜、秋の紅葉など四季を彩るたくさんの花や樹々に包まれた“庭園空間”となっています。また、南側・西側にも豊富な植栽がぐるりと巡り、街区全体が広大な緑に守られたひとつの「森=フォレスト」のようなランドスケープとなっています。魅力的な緑の景観をもたらすだけでなく、エリア全体のよりよい住環境を創造しています。

『センチュリーフォレスト(CENTURY FOREST)』は、平成23年9月築、地下2階付き7階建の大規模低層型レジデンスです。免震構造や4重のセキュリティシステムで安心・安全を確保しており、コンシェルジュサービスやゲストルーム、リングシャッターを備えた屋内駐車場、バイク置場もセキュリティエリア内にあるため、防犯面でも安心して暮らせる環境です。

 

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